ローン返済シミュレーター

金利が完済まで変わらない前提で、年利を12で割った月利を残高へ適用します。元利均等は元金と利息の合計を原則一定にする方式、元金均等は元金部分を原則一定にし、残高の減少に伴って利息・返済額が減る方式です。

この試算では毎月の利息の1円未満を切り捨てます。元利均等の通常返済額は理論額を1円単位で切り上げ、元金均等の通常元金は1円単位で切り捨て（最低1円）ます。最終回で残額を調整し、少額の借入では指定期間より早く完済することがあります。元金均等では端数調整により最終回の返済額が前の回より増える場合があります。予定表とグラフはこの端数処理を反映します。

ボーナス払い・繰上返済・変動金利・据置期間・日割り利息・手数料・保証料・保険料・税金は含みません。端数処理や返済日の条件は金融機関によって異なります。契約上の返済額は金融機関の返済予定表で確認してください。

グラフにはGoogle Chartsを使用し、Googleの配信サーバーへライブラリを読み込む通信が発生します。返済計算と円・折れ線・棒グラフの描画はブラウザ内で行い、入力額や返済予定表をサーバーへ送信しません。グラフが読み込めない場合も数値・予定表・コピー・CSV保存を利用できます。

参考：三井住友銀行：ローンの返済方式・住宅金融支援機構：住宅ローンシミュレーション・Google Charts：データの取り扱い